8呎樓底 平地電梯 建築面積530呎以下兩房計
1.清拆項目已連清走及包括所有泥頭費垃圾費 :細項計法如下, 但通常$11000-12000就乜都拆晒, 不用每項計
1廚及1廁打牆身瓦起地磚拆柜拆灶拆清企缸/浴缸潔具坐廁什物 $6000
(若加打天花瓦補$500 若牆身瓦後有瓦, 要打兩層, 補$1000)
起廳房地台磚/膠板或地板 $3000
(若廳房地磚下有磚, 要清拆多一層補$1500, 若地板下有磚, 要清拆多一層, 補$2500)
(廳房起地磚若要求打清磚底地台批盪打到見建築樓面石屎, 補 $2500 )
起廳房長條地板連起地板下底板 $3500
起廳房柚木/無縫地板連腳線(不用剷瀝清) $3000
廳房剷清瀝清剷到見地台批盪 $2000
拆門拆框 $200/套 拆大門及框 $300/套 拆露台鋁 / 鉄門及框 $300/套
拆外牆晒衣架 $300拆分體機及室外機(不拆外牆機架) $400/套
拆磚牆 $30/平方呎 開門洞 $600
清全屋傢俬什物(包拆舊燈飾搬走梳化衣柜床檯椅等) $1000
2.水務工程 :
一廚一廁換銅喉(由屋內閘掣後開始更換) 用澳洲或歐州喉 $10000
(由屋外水錶開始更換加$1500起, 要睇位, 如要掘走廊重舖走廊加$2500起)
廚廁(屋內)去水布置, 由屋內原去水位起更換至新位 (星盆去水, 洗衣機去水, 面盆去水, 企缸去水 ) 更換新 PVC喉及地去水位渠閘 $1500
外牆通渠換膠隔氣(CF 爬出外牆做, 免棚計) $800
下層通渠換膠隔氣(需樓下合作開門才可做, 包工料) $400
安裝坐廁(不包風琴及配件) $800
屎渠改位$600
安裝浴缸(包造缸底倒汗水去水) $1500
水龍頭裝工 $300 裝龍頭用冷熱水曲尺掣(包指定牌子曲呎掣) $100/個
面盆裝工(掛牆盆或台面盆及下去水接駁)$300
裝面盆柜柜身 $250/呎
換咸水曲尺掣或改位 $400 加裝咸水閘掣 $350
3.電力工程 :
換總電箱 $2200 換3相總箱 $3200 總箱移位 $2000 局部加掣位 $550/個
全屋換新線 : 30個掣位計 $13500 超過每個 $400 孖位每個加 $120
(換新線時舊喉穿得過用舊喉, 若穿不過開新坑做)
每間公司計法未必一樣, 但事前了解清楚, 免除日後不必要的爭議. 以下是我們計掣位一向的計法 :全屋換電線項目 1. 即由屋內總箱派出來電線, 全部穿新線, 但由錶房到總箱的總線則保留(當然可以加錢更換).
2. 每一個由牆身出來的電位, 插蘇位, 燈位, TV, TEL, SPK, AV, DATA 便計一個掣位.
通常一般兩房單位大約30-40個位, 包線包喉但不包掣面, 若 $450x35個 =$15750 (如指定用英國線加$30/掣位)
3. 全屋換線之報價已假設有一半舊喉可用, 穿線派線時若舊喉穿得過會盡量用舊喉, 舊喉不合用或不能用便開新坑藏膠喉,
4. 孖位掣加$120, 2way燈出電位兩個計, 2way掣面照1個計, 例如兩掣控制1燈, 連燈頭出電位即計4個位,
5. 每部冷氣若要做1燈曲再加冷氣接線蘇即 1+1=2個位.
6. 如大門口只做1個掣面, 但要4個獨立開關來控制門口燈, 飯廳燈, 客廳燈, 燈槽燈, 此情況只計1+4=5個位
7. 在不見光或有假天花遮蔽的情況下, 喉管或過路箱會藏於假天花內.
掣位計法並不煩覆, 但簽約前一定要清楚做法和計法, 唔明問到明為止.
裝電高壓式熱水爐 $800
柜底小型即熱式熱水爐 $500
裝浴室寶 (固定機身在假天花及接電源, 駁4吋風喉出街, 安裝controll掣於浴室內, 做暗喉) $600
裝房燈 $100/盞 裝廳燈 $200/盞
裝窗分 $900 配新開孔玻璃裝抽氣扇 $300
開豬腸坑 $60/呎 開豬腸用5吋厚石屎牆洞 $400
4.泥水項目 :
廚廁舖地砌瓦連地台防水 每間 $14000
露台舖地砌瓦連地台防水 每間 $4000
砌企缸連黑膠防水 $600 企缸位置之牆身加掃防水沙漿 $500
廚廁修補潮氣爛天花 $3000/間 (鏨鬆散脫石屎, 外露鋼筋去銹油一層防銹漆再油進口彈性防銹膠, 全天花重新批盪)
廳房舖地磚腳線 $10000 舖窗台及門口級咀 $100/條
舖大窗台云石(面積4平方呎以上) $400/件
砌沙/紅磚牆連雙面批盪 $60/平方呎 封門口 $1200
廚廁天花批盪貼瓦仔 $100/平方呎
5.木工 :
德利門板/水晶門板/焗漆門板/玻璃門廚柜 (大陸造現場修口, 吊柜$450 國產無縫石$450地柜$550, 白色無縫單盆$250, 包度呎, 連輸, 安裝)
單做柜門包工料度呎安裝(德利板, 玻璃門或焗漆門) $80/平方呎 + $50/隻
廚柜單裝(上中下) $300直呎 廚柜單度呎出立體圖(上中下) $150/呎
現場造柜價目, 面料以德利板A,B,C,G系列計, 柜身內籠造啞白膠板
現場造廚柜 吊柜 $800/呎 地柜 $1000/呎
現場造8呎高飾柜 $2400/呎 2呎高電視地柜 $800/呎
現場造2呎深書台 $900/呎(包兩柜桶, 加造柜桶 $500/個, 用3節路軌)
現場造8呎高2呎深衣柜 $2200/呎 (底面見光加30%)
現場造天花燈槽(出7吋反上3吋) 包T5管 $200/呎 燈槽下射燈裝工連拉線 $70/粒
現場造4吋窗簾殼(包1頂1面兩側內啞白,白木封邊, 面做乳膠) $120/呎 4呎起計
現場造噴漆花飾牆, 灰鏡牆 $150/平方呎
現場造文化石飾牆(包底板貼工不包石) $150/平方呎
現場造白木邊灰鏡龍門架: 正面4吋鏡, 內側4吋木 $3500
若內側左,右,頂3面亦造4吋鏡加 $2000
現場造玄關位置效果天花 $150/平方呎
現場造走廊天花貯物閣仔 $180/平方呎 底生口 $150/個 閣仔門 $300/對
現場造廳房貯物地台(15吋高內) $200/平方呎
現場造油壓床, 內啞白膠板, 床板厚吋半, 用台灣臂1對 $300/平方呎
裝門 $300 裝鎖 $300 裝框 $300 釘封口線 $300 裝大門 $600 裝大門鎖/電子鎖 $800 裝大門框 $500 釘大門封口線 $400
改短大門 $500 改短空心房門$250
加底條加$150 執油另計
廚廁天花專用8吋白色鋁片天花連18w/13w有罩孖管筒燈 $1500/間
6.油漆項目 :
剷舊漆掃防潮批3次灰油 NIPPON5合1或ICI多樂士 (白色天花+牆身兩色) $14000
加鋁條執明角 $35/直呎
每加1色 $500 剷清舊灰底(兩房計)加 $2400
廚廁或露台 : 天花剷舊灰 $300/間 油防潮批灰 $1200/間 油沙膠漆 $500/間
舊框連封口線翻新 : 做手掃漆 每個 $800 , 做水性磁油 $400
舊門翻新 : 噴手掃漆 每隻 $800 , 做水性磁油 $400
其他 :
搭棚 $120/呎 換40料鋁窗 $80/呎 窗花 $100/隻 車地板油水晶 $5/呎
全屋窗邊手及位置油袋鼠牌透明防漏膠膜兩層(不用搭棚計) $800
鋁框(鏡銀/嘖沙銀/拉絲銀)強化清玻璃門兩/三趟浴屏 6mm $2350 / 8mm$2550
鋁框(鏡銀/嘖沙銀/拉絲銀)強化清玻璃門對角兩趟浴屏 6mm $2550 / 8mm $2600
#202 不銹鋼閘 $2000
舊煤氣熱水爐拆下保留再裝 $600 開煤氣喉坑 $50/呎 新煤氣喉管 $180/3呎 拆舊煙通壁$250 新煙通壁連安裝$400
1吋不銹鋼 4呎浴簾通(包工料) $250 L型浴簾通(包工料) $300
單裝直身窗簾軌 $100/支 梯型窗簾軌$200/支
單裝浴室毛巾架, 什物架, 廚具架, $100/件
裝修後普通清潔 (掃地抺窗清垃圾) $700
額外安排便清潔工以工時計 $80/小時
付款 : 以1/2/3/3/1 型式按工程進度付款, 交匙後兩星期內付清尾數
分享by:順達鋁窗鋼閘工程
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